浙江固泰工程檢測科技有限公司雲南分公司

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以飽滿的(de)工(gōng)作(zuò)熱忱、專業(yè)的(de)工(gōng)作(zuò)态度、紮實的(de)技(jì)術力量、求實的(de)工(gōng)作(zuò)作(zuò)風(fēng)為(wèi)客戶和(hé)社會提供專業(yè)檢測、咨詢服務。

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集建設工(gōng)程質量檢測、檢驗檢測服務、建設工(gōng)程勘察、建築智能化(huà)系統設計(jì)、信息系統運行維護服務、計(jì)算(suàn)機(jī)系統服務、技(jì)術服務、技(jì)術開(kāi)發、技(jì)術咨詢、技(jì)術交流、技(jì)術轉讓、技(jì)術推廣、工(gōng)程和(hé)技(jì)術研究和(hé)試驗發展、消防技(jì)術服務為(wèi)一體(tǐ)的(de)專業(yè)建設工(gōng)程質量檢驗檢測機(jī)構

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通(tōng)過質量管理(lǐ)體(tǐ)系、環境管理(lǐ)體(tǐ)系、職業(yè)健康與安全管理(lǐ)體(tǐ)系的(de)認證，業(yè)務範圍涵蓋建築工(gōng)程、市(shì)政工(gōng)程、交通(tōng)工(gōng)程、園林(lín)綠化(huà)等衆多領域。

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2022

建築結構安全性檢測

　　1、既有(yǒu)建築結構安全性檢測與評估既有(yǒu)建築指建成并投入使用的(de)建築，這(zhè)些建築一般經竣工(gōng)驗收合格。既有(yǒu)建築結構安全性的(de)檢測與評估，一般需要通(tōng)過現(xiàn)場(chǎng)複核結構布置和(hé)荷載情況，材料性能檢測，裂縫損傷檢測，沉降變形測量，經結構驗算(suàn)和(hé)分析，對(duì)結構的(de)安全性進行評估，并提出必要的(de)加固處理(lǐ)建議(yì)。當出現(xiàn)下(xià)列情況時(shí)，需要對(duì)既有(yǒu)建築結構的(de)安全性進行檢測與評估，且各種情況下(xià)的(de)結構安全性檢測評估有(yǒu)所側重：

　　房(fáng)屋質量檢測

　　1)房(fáng)屋因勘察、設計(jì)、施工(gōng)、使用等原因，出現(xiàn)裂縫損傷或傾斜變形時(shí)。這(zhè)類項目除評估結構安全性、提出處理(lǐ)建議(yì)外(wài)，一般需要進行損傷原因分析，分析勘察、設計(jì)、施工(gōng)、使用等哪個(gè)環節造成現(xiàn)有(yǒu)損傷，為(wèi)責任認定提供依據。住宅質量整治及仲裁鑒定多屬該類項目房(fáng)屋什麽情況下(xià)要做房(fáng)屋質量檢測

　　2)房(fáng)屋因材料、環境等原因，在設計(jì)使用年(nián)限內(nèi)出現(xiàn)影響安全或使用的(de)劣化(huà)、老(lǎo)化(huà)迹象時(shí)。對(duì)混凝土(tǔ)結構，材料因素可能有(yǒu)混凝土(tǔ)骨料中含有(yǒu)MgO等活性成分、水(shuǐ)泥中堿含量過高(gāo)、水(shuǐ)泥安定性不良、拌和(hé)水(shuǐ)中含過量等，環境因素可能有(yǒu)化(huà)學物(wù)質、凍融循環、過量等，這(zhè)些因素可能引起混凝土(tǔ)爆裂、鋼筋鏽蝕、化(huà)學侵蝕、堿骨料反應、凍融破壞等劣化(huà)、老(lǎo)化(huà)迹象，鋼結構的(de)主要老(lǎo)化(huà)迹象是鋼材鏽蝕，砌體(tǐ)結構的(de)主要老(lǎo)化(huà)迹象是磚牆風(fēng)化(huà)，木結構的(de)主要老(lǎo)化(huà)迹象是蟲蝕、腐朽。這(zhè)類結構安全性檢測評估，一般需要進行材料和(hé)環境分析，查找造成劣化(huà)或老(lǎo)化(huà)的(de)主要原因，預測繼續劣化(huà)或老(lǎo)化(huà)的(de)程度，并提出有(yǒu)效的(de)處理(lǐ)措施。

　　3)房(fáng)屋因相(xiàng)鄰工(gōng)程影響，出現(xiàn)裂縫損傷或傾斜變形時(shí)。這(zhè)類結構安全性檢測評估，重點是區(qū)分受檢房(fáng)屋的(de)裂縫損傷或傾斜變形系房(fáng)屋本身(shēn)原因引起還(hái)是鄰近(jìn)基坑工(gōng)程施工(gōng)影響引起，評估結構安全性并提出合理(lǐ)的(de)處理(lǐ)措施建議(yì)。由于該類項目多在損傷或變形發生(shēng)後委托進行，當事(shì)雙方可能已經發生(shēng)矛盾，故也有(yǒu)較多的(de)法院委托仲裁鑒定項目。

　　4)房(fáng)屋使用功能或局部結構改變，對(duì)結構安全性有(yǒu)影響時(shí)。房(fáng)屋使用過程中，可能發生(shēng)使用功能改變，如廠(chǎng)房(fáng)改辦公樓、辦公樓該商場(chǎng)等，也可能需要進行局部開(kāi)設門洞、局部樓闆開(kāi)洞、局部抽梁拔柱等局部結構改變，這(zhè)些因素對(duì)結構安全性均有(yǒu)影響，需要進行安全性檢測評估，按照(zhào)新的(de)使用功能和(hé)結構布置驗算(suàn)結構構件(jiàn)并評估結構安全性。當功能和(hé)結構改變較大時(shí)，尚需進行抗震性能評估。

　　5)房(fáng)屋超過設計(jì)使用年(nián)限繼續服役時(shí)。一般地(dì)講，當房(fáng)屋超過設計(jì)使用年(nián)限繼續服役時(shí)，房(fáng)屋将出現(xiàn)不同程度的(de)耐久性老(lǎo)化(huà)迹象，其結構功能出現(xiàn)不同程度的(de)退化(huà)，需要進行全面的(de)檢測評估，除常規檢測評估內(nèi)容外(wài)，重點在于預測結構使用壽命、設定下(xià)一目标使用期并提出耐久性處理(lǐ)建議(yì)。當既有(yǒu)建築按有(yǒu)關标準被評為(wèi)危房(fáng)時(shí)，檢測報告須送上(shàng)海(hǎi)市(shì)房(fáng)屋檢測中心組織技(jì)術審查。房(fáng)屋什麽情況下(xià)要做房(fáng)屋質量檢測

　　一、為(wèi)什麽要對(duì)自(zì)己的(de)房(fáng)屋進行安全檢查?

　　房(fáng)屋在長(cháng)期的(de)使用過程中，自(zì)然老(lǎo)化(huà)、拆改房(fáng)屋、超重使用、相(xiàng)鄰建築工(gōng)地(dì)施工(gōng)等因素，會出現(xiàn)損壞，嚴重的(de)可能倒塌。因此，要定期對(duì)房(fáng)屋進行檢查，尤其在暴風(fēng)雨、雷雨季節。發現(xiàn)問(wèn)題要及時(shí)采取措施，就像人(rén)生(shēng)病後要及時(shí)看(kàn)病、對(duì)症下(xià)藥一樣。這(zhè)樣不僅可以延長(cháng)房(fáng)屋的(de)使用壽命，更重要的(de)是可以避免房(fáng)屋安全事(shì)故的(de)發生(shēng)。

　　二、什麽是房(fáng)屋結構?

　　房(fáng)屋的(de)結構就是房(fáng)屋中由基礎、柱、梁、牆等構件(jiàn)組成的(de)承重骨架。

　　三、住宅房(fáng)常見的(de)結構形式有(yǒu)那(nà)些?

　　住宅房(fáng)屋常見的(de)結構形式有(yǒu)三種:

　　框架結構——由鋼筋混凝土(tǔ)柱、梁、闆建成的(de)結構。

　　混合結構——由磚牆(柱)、和(hé)混凝土(tǔ)樓闆建成的(de)結構。

　　磚木結構——由磚牆(柱)、木桁或木屋架見長(cháng)的(de)結構。

　　房(fáng)屋什麽情況下(xià)要做房(fáng)屋質量檢測

　　四、哪一類結構最容易出現(xiàn)安全事(shì)故?

　　最容易出現(xiàn)安全事(shì)故的(de)為(wèi)混合結構、磚木結構房(fáng)屋。據不完全統計(jì)，曆年(nián)來(lái)我過發生(shēng)倒塌事(shì)故的(de)房(fáng)屋中，混合結構、磚木結構房(fáng)屋占81%、鋼筋混凝土(tǔ)結構房(fáng)屋占8%、鋼結構房(fáng)屋占11%。房(fáng)屋檢測是不可缺少的(de)。

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建築工(gōng)程施工(gōng)質量鑒定

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